9月13日，惠誉将广州富力地产股份有限公司（Guangzhou R&F Properties Co., Ltd.，简称“富力地产”）及其子公司富力地产(香港)有限公司（R&F Properties (HK) Company Limited，简称“富力香港”）的长期外币发行人违约评级展望由“稳定”调整为“负面”，并确认上述评级为“B+”。此外，惠誉还确认富力地产和富力香港的高级无抵押评级为“B+”，回收率评级为“RR4”。展望“负面”反映了富力地产在未来12个月内持续的再融资需求与受限的融资渠道。惠誉认为，富力有若干种处理到期债务的选项，该公司的可销售资源总额约为7820亿元人民币，2021年上半年的合同销售额维持强势。同时，富力正在计划处置部分资产以产生额外的流动性，但此类计划存在执行风险，为公司创造的流动性缓冲较为有限。
惠誉指出，富力地产在未来12个月内有120亿元人民币的资本市场债务即将到期或可回售行权：2021年下半年和2022年分别为30亿元、90亿元人民币。相比之下，该公司的现金余额（包括受限性现金）在2021年6月底为290亿元。富力计划将现金余额保持在当前水平，以维持正常运营，并计划通过运营产生的现金（即扣除费用后的合同销售额）和资产处置来处理到期债务，但这些方法都存在执行风险。根据其再融资计划，富力地产希望通过实现全年1500亿元人民币的销售目标，从运营活动中产生大量现金流。管理层对实现该目标仍有信心，因为公司在2021年下半年有足够的适销资源，且下半年的销售情况通常比上半年更为强劲。富力地产在2021年8月的合同销售额为830亿元人民币，同比增长5%。
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